ברשותכם נכס למכירה בהוד השרון והסביבה וכבר מאסתם בטלפונים מיותרים וקונים לא רציניים? מאסתם בניקיון הבית לשווא לקראת עוד קונה? מאסתם בטיילת המתווכים?

נראה לי שהבנתם שמוטב להיעזר במשרד תיווך שחי ונושם את השוק 24/7! 

אז איך בוחרים מתווך/מתווכת מומלץ שילווה אתכם בתהליך? איך בוחרים במשרד התיווך הנכון לכם? 

 

להלן כמה טיפים שיעזרו לכם לבחור את המשרד/ מתווך.ת הנכונים:

 

1. רישיון תיווך - הידעתם שמתווך.ת נדל"ן מחוייב ברישיון תיווך מטעם משרד המשפטים? מתווך.ת הפועלים ללא רישיון תיווך מסתכנים בעבירה פלילית!

    על מנת לבדוק האם למתווך יש רישיון תיווך מוזמנים להיכנס לאתר רשם המתווכים ולבדוק בפנקס בעלי הרשיונות. 

 

2. ניסיון וותק בענף יש ערך גדול - בדקו כמה שנים הוא עוסק בתיווך? 

 

3. התמחות באיזור - האם המשרד/מתווך מכיר בהיכרות מעמיקה את העיר, השכונה, הרחוב, בתי הספר, גני ילדים, בתי כנסת ועוד? האם הוא יודע על תכניות עתידיות בעיר ? האם הוא מכיר את הנכסים האחרים העומדים למכירה ברגע זה בסביבתכם (המתחרים)?

    האם הוא יודע על עסקאות שכבר נעשו בסביבת הנכס שלכם? - היכרות זו היא יתרון עצום עבורכם!

 

4. הצלחות - בקשו לראות הצלחות על עסקאות שכבר נעשו על ידי המשרד/מתווך.ת. 

 

5. תכנית שיווקית - בררו ובקשו התחייבות לתכנית שיווקית המותאמת לנכס שלכם! לא כל נכס מתאים לכל לקוח ! נכס יוקרה לא ישווק כדירת שיכון ! 

 

6. המלצות - בקשו לדבר עם ממליצים שכבר מכרו או קנו נכס עם המשרד! אתם צריכים לסמוך על המשרד שבחרתם בעיניים עצומות! - תוכלו ללמוד הרבה על המשרד משיחה עם ממליצים.

 

7.  זמינות - וודאו שהמתווך.ת שעובדים עבורכם עובדים במשרה מלאה, שזו עבודתם היחידה ושהם מכוונים מטרה למכירת הנכס שלכם.

 

8. כימיה - בסוףףף אנחנו עובדים עם אנשים, הופכים לבני בית אצלכם המוכרים ולכן חשוב שתרגישו בנוח עם המתווך.ת.

    תהליך מכירת נכס חובן בחובו לעיתים מתחים, עימותים בין יורשים/מתגרשים, רגשות ועוד - כימיה טובה עם המתווך.ת שילוו אתכם בתהליך תוכל לעזור לא מעט בקונפליקטים אלה. 

 

 

 

מכירת נכס זהו תהליך יקר הטומן בחובו לא מעט סיכונים וכדי לבצעו על הצד הטוב ביותר מומלץ להיוועץ ביועץ.ת נדל"ן מומחה ומנוסה בתחום.

 

נשמח להגיע אליכם לפגישת היכרות (ניתן לבצע שיחה גם ב- zoom), נשמח לייעץ, להרגיע ולהסביר איך הכל אפשרי גם בימים אלה.

 

 

מוזמנים להשאיר את פרטיכם ואשמח לחזור אליכם בהקדם.